夫妻共同房产离婚如何分配 按揭贷款

永康法律咨询 2025-03-25
夫妻离婚时,按揭贷款房产按还款来源分配。依据《婚姻法》,婚后一方还款归一方,共同还款则按揭部分共有。不及时处理可能导致产权纠纷或财产损失。
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离婚分配按揭房,操作如下:首先协商,能达成一致则签协议并办理过户;协商不成,收集证据,如购房合同、还款记录等,向法院起诉,由法院根据《婚姻法》等法律规定判决。
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处理方式是协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致,则签订协议;若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院裁决分配。
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